空き家管理サービスについて
株式会社シプラスでは、空き家に関するお悩みに親身に寄り添い、「管理」というかたちでお客様の大切な資産を守るお手伝いをしております。
長期間使われていない空き家は、老朽化や防犯面でのリスク、近隣トラブルなど様々な課題を抱えることがあります。私たちシプラスは、門真市・守口市・寝屋川市を中心に、地域に根差したきめ細やかな管理サービスを提供し、お客様の思い出が詰まったお住まいを丁寧に見守ります。
定期的な点検や清掃、郵便物の整理、防犯チェックなどを通じて、空き家を良好な状態で保ち、資産価値を維持することを目指すと同時に、地域の安全と景観の維持にも貢献したいと考えています。
空き家を「放置しない」ことが、将来の活用や売却、地域活性化への第一歩です。どんな些細なことでも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。
空き家管理プラン
料金表
| ご利用料金 （月額） | ライト 5,500円（税込） | スタンダード 11,000円（税込） |
|---|---|---|
| 管理看板の設置 | あり | あり |
| 建物外部の目視点検 | あり | あり |
| 防犯確認 | あり | あり |
| 郵便受け確認 | あり | あり |
| 庭木の確認 | あり | あり |
| 簡易清掃/ゴミ拾い | なし | あり |
| 全室換気（約40～60秒） | なし | あり |
| 通水（約60秒） | なし | あり |
| 雨漏り/カビ確認 | なし | あり |
| 巡回報告 | あり | あり |
作業内容
ライトプラン
リーズナブルな費用で必要最小限の点検・管理
- 巡回管理 ： 月1回
- 管理作業時間 ： 約30分
- 管理料金 ： 5,500円/月額（税込）
管理看板の設置
防犯対策として、管理者が存在することを周知します。
建物外部目視点検
家の外側から建物に異常がないかを目視確認をします。
防犯確認
建物内に侵入者等の形跡がないか、施錠状況の確認をします。
郵便受け確認
ポストや玄関に入る郵便物や配送物などのチェックをします。
庭木の確認
植木や雑草の状況を確認し、剪定や草刈りが必要な場合は所有者へ報告します。
巡回報告
点検状況を写真付きで報告書にまとめ、メールでお送りします。
スタンダードプラン
7割以上のお客様がご利用、屋外・室内しっかり管理
ライトプランにプラス
- 巡回管理 ： 月1回
- 管理作業時間 ： 約60分
- 管理料金 ： 11,000円/月額（税込）
簡易清掃 / ゴミ拾い
建物内やエントランス周囲等の簡易な掃き掃除 / ゴミ回収をします。
全室換気（約40～60秒）
押入れを含む全室の窓を開放し、空気の入れ替えををします。
通水（約60秒）
建物内にある全ての蛇口を通水し、錆の付着や臭気発生の予防をします。
雨漏り / カビ確認
天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか確認します。
オプション
- 報告書の郵送サービス ： 550円（税込）/回
- 郵便物の転送 ： 1,100円（税込）/月
- 立会い / 緊急時点検 ： 5,500円（税込）/回
別途お見積サービス
- ハウスクリーニング作業（室内・水回りの清掃）
- 植木の剪定や草の除草作業（敷地内の維持管理）
- 不法投棄などのゴミ処分（適切な回収・処分対応）
- 破損個所の修繕作業（外壁・屋根・窓など）
- 家財道具など不用品の片付け / 買取り